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作者:大千娱乐软件发布时间:2020年01月20日 13:01:35  【字号:      】

清寒父暖心為女兒買成年禮…一打開網全怒:櫃姐故意的?

天龍國超級地王創266億天價! 世貿三最後土地將成絕響

鄉民中心/綜合報導父母總希望給自己的子女最好的一切,在每一個階段給予最適當的照料;近日,就有一名女網友PO文分享她父親送她的成年禮,稱父親的心意讓她很感動,但禮物的內容卻讓她哭笑不得。▼▲該名爸爸為了女兒,特別去專櫃挑選成年禮。(圖/翻攝自Dcard)她在網路論壇《Dcard》的美妝版上PO文表示:「之前我爸去香奈兒專櫃買了一隻口紅當成年禮,記得那時候我爸拿出香奈兒小袋子時,還拿出發票得意的要我猜多少錢,我第一瞬間很期待,畢竟是人生第一隻名牌口紅,但下一秒馬上想到Dcard上的慘案,超怕是傳說中的死亡芭比粉,結果一打開…雖然算不上是死亡芭比粉,但顏色也是讓我蠻傻眼的。」她更稱,爸爸會得意的讓她猜價錢,是因為家裡是單親,屬於低收的清寒家庭。對此,原PO從父親口中得知是櫃檯小姐幫他挑的以後,不滿的抨擊:「本來想說是我爸挑的就算了,他是請櫃檯小姐幫他挑的…我爸花了那麼多錢結果買到了一個完全不適合我的顏色,真的好奇是不是有什麼銷量的問題,才會推薦一些明明不太適合亞洲人的顏色。」她也在文章的結尾透露,父親曾在整理東西的時候詢問原PO為何都沒拿來擦,令她直呼:「真的是蠻對不起我爸的」。▼▲網友敘述她雖然很感動,但對櫃姐挑選的顏色很不理解。(圖/翻攝自Dcard)網友們對此一現象則是表示:「櫃姐感覺欠客訴,普遍亞洲女生適合的她如果不知道,那真的非常不專業!」、「好多情況都是男友們去挑,櫃姐就推薦賣不出去的雷色,騙男生看不出來,很過分欸」、「好想知道櫃姐心裡到底在想什麼…」。也有網友建議原PO補救的方法:「疊擦別的唇膏試試」、「爸爸對妳很好,感受到滿滿的愛,可以疊擦紅棕色試試,不然拿去融一融混別的顏色」、「跟爸爸說妳捨不得用,不想太快塗完」、「可以在中間疊暗紅色暈開,化成咬成妝」。

記者陳韋帆/台北報導財政部國產署今(20)日公告「世貿三館」地上權案招標,大千娱乐公司底價約266.3億,拆算單價每坪約548.5萬元,總價、單價都刷新地上權歷史招標金額,瑞普萊坊市場研究暨顧問部總監黃舒衛表示,如今北市土地稀缺,「世貿三館」為信義最後一塊招標案,推測此次標脫將成絕響。▲「世貿三館」位於信義商圈內,區位相當良好。(圖/記者陳韋帆攝影)「世貿三館」位於松智路、松壽路口,南側連接台北101、北側正對台北市政府、西側為信義計畫區第一個也是最大的國際五星級旅館,東側又是全世界密度最高的百貨商圈,周邊均為全國指標設施,因此規劃彈性極大,據國產署資料,該土地建蔽率50%、容積率560%,預計3月30日開標。▲「世貿三館」為信義區最後一塊娛樂用地,標脫後該區將無地可標。(圖/翻攝自Google Map)黃舒衛說,本次「世貿三館」土地為信義計畫區最後一塊未開發之娛樂設施區,除了不得設置住宅、特種零售業、特種服務業、殮葬服務業之外,無論規劃做高級辦公室、百貨商場、旅館都可以。進一步分析,由於基地面積4856.34坪,面積與南山廣場最接近,由於容積有560%,再加上目前標購高價地上權案的投資人多安排容積移入,預估未來量體將超過5萬坪,造價百億元起跳,總投資金額超過500億,每年租金收入超過30億元。未來建築規劃單層面積可超過2,500坪,極適合目前市場最夯的A辦產品,預期即便未來規劃為複合式使用,辦公室仍為佔大部分的面積。▲繼南山以每坪132.89萬單價標下信義行政中心後,業者推測世貿三將再創區域高價。(圖/翻攝自Google Map)「世貿三館」地上權單價為548.5萬/坪,容積單價97.95萬,與南山廣場當初得標的99.99也最接近。按近期南山人壽以容積單價132.89萬標得信義行政中心、元大銀行以146.30萬標得空軍活動中心、中國人壽以123萬標得台北學苑。雖然本案無信義行政中心的危老至少三成的容積獎勵可預期,但地上存續年限多20年,容積單價破百萬應該輕而易舉,而底價266億離2012年的南山廣場得標金額268.88億咫尺之遙,將穩坐地王之王的寶座。然而,目前主管機關對於壽險業跳空出價以發出警示,且個案投資門檻高,預期得標溢價率至少一成以上,但要破信義行政中心的紀錄,將挑戰市場投資信心。




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